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新城地标,企业总部,西部发展大厦,准现房出售
发布时间:2012/6/28 9:35:43 | 来源:新疆上海企业联合会(商会) | 作者:商会办公室

新城地标,企业总部,西部发展大厦,准现房出售

西部发展大厦

  项目介绍

  西部发展大厦位于乌鲁木齐市新市区北京中路149号,北京中路与北纬三路交汇处,新疆体育中心对面,距离铁路局商圈不足一公里。项目共十三层,框架剪力墙结构,外立面为玻璃幕墙,其中一至三层为商业,四至十三层为纯写字楼,办公区域总共十层,总建筑面积为9180.1平方米,公摊面积为1958.63平方米,公摊率为21%。具体产权面积为:四层892.41平方米,五层866.17平方米,六至十三层为927.69平方米,标准层最大面宽36米,进深为26.5米,层高为2.8米。

                        西部发展大厦外立面实景图                        

 

西部发展大厦标准层平面图

  周边环境

  项目周边环绕为西部豪庭住宅项目,风格统一;东侧为北京路,北京路为宽10米的双向四车道,左右中间均由绿化带包围,如此绿化标准的城市主干道在乌鲁木齐仅此一家,项目东北面为新疆体育中心,场馆十分空旷,由一个标准足球场及其他比赛场馆组成,视野开阔。两大“城市绿肺”新城公园、乌鲁木齐植物园距离项目地不足一公里,环境优越。门前有1万平方米超大停车场,地下停车场面积为1.5万平方米,这种停车位配置放眼整个乌鲁木齐写字办公楼也属罕见。

新疆体育中心实景图

                 

西部发展大厦门前停车场实景图
 
 

  公交状况 

  项目周边公交车种类繁多,2路、25路、43路、54路、56路、76路、306路、503路、512路、525路、701路,与乌市东西两向的外环均有交集,且路线覆盖面较广,将城市主要商圈,物流,居住区紧密相连,南可至天山区,沙依巴克区等城市发展成熟区域,西至高铁新区,北可达米东区,乌鲁木齐经济技术开发区的新兴工业基地,交通便捷。
  目前在建的BRT一号线路即以2路公交车线路为重要参考,从项目门前经过,颠覆传统出行方式,届时北京路路更宽、更通畅,对项目入驻企业商务办公的促进作用不言而喻。   

北京路路况实景图 

 

   物业服务

  项目采用德国进口科迪牌中央空调供暖、制冷,方便舒适;两部国际知名品牌——三菱电梯,高速运行,专业满足办公需求;入户大堂由知名专业设计师设计,按四星级酒店以上标准进行装修,装潢考究;安防系统完备,大厦门禁、门卫,24小时监控系统、巡更等,安全放心,楼宇宽带上网,大幅提升了办公效率。

西部发展大厦入户大厅效果图             西部发展大厦电梯前室效果图

 

  商业配套

  项目底层商业总建筑面积为6万平方米,已被本地知名商超企业——汇佳时代收购,目前正在装修设计,预计将涵盖超市、商场、餐厅等多种业态,对完善项目周边配套将有很好的互助作用。同时,项目所在区域为传统住宅区,餐饮、银行、通讯、物流等商务办公配套十分齐全,目前项目商业裙楼中便有邮政储蓄和工商银行两家金融机构入驻。
  项目周边3公里内主要金融服务点还有:建行河北西路储蓄所,位于太原北路和兴润园底商,距离项目1.76公里;北京北路邮政支局,位于北京中路558号,距离项目0.8公里;北京北路农业银行,位于北京北路与喀什路交汇处,距离项目2.68公里;北京路工行东分理处,位于北京中路590号,距离项目0.64公里;新疆广电网络北京路营业厅,位于北京中路206号,距离项目0.4公里;建行新城支行,位于江苏东路544号,距离项目0.8公里;中国电信北京路支行,位于北京中路107号,距离项目0.2公里。

项目底商工商银行入驻            项目底商邮政储蓄入驻

 

   酒店配套

  酒店方面,项目周边三公里范围内拥有五星级酒店3家(塔里木大酒店,位于北京中路666号,距离项目0.8公里;瑞豪国际酒店,位于河南西路89号,距离项目1.1公里;西北石油大厦,位于河南东路与北京路交汇处,距离项目0.8公里),项目周边三公里内其他主要酒店有:西起大酒店,位于北京中路558号,距离项目0.5公里,三星级商务酒店;吐哈石油大厦,位于江苏东路369号,距离项目0.95公里,四星级酒店;火炬大厦,位于高新街55号,距离项目2.78公里,四星级酒店;野马国际商务会所,位于昆明路158号,距离项目2.85公里,四星级酒店;如家快捷酒店(铁路局店),位于北京南路839号,距离项目1.57公里,经济型酒店;大陆桥酒店,位于北京中路51号,距离项目0.7公里,三星级商务酒店。

塔里木大酒店(五星级)实景图       瑞豪国际酒店(五星级)实景图 

 

西北石油大厦(五星级)实景图 

 

  发展商:新疆义凯房地产开发有限公司
  营销顾问:上海嘉永地产
  租售热线:0991-3673288